Цель освоения дисциплины

Целью освоения дисциплины «Экономика в строительстве» является получение теоретических основ экономических знаний и методов их использования при решении практических задач, возникающих в процессе проектирования и (или) строительства, в том числе при расчетах ТЭП и эффективности архитектурных, конструктивных, проектных, технических, технологических и организационных решений по разделам проекта (дипломного проекта).

Перечень планируемых результатов обучения по дисциплине

• Способностью разрабатывать оперативные планы работы первичных производственных подразделений, вести анализ затрат и результатов производственной деятельности, составление технической документации, а также установленной отчетности по утвержденным формам.
• Знанием основ ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве, способность разрабатывать меры по повышению технической и экономической эффективности работы строительных организаций и организаций жилищно-коммунального хозяйства. 

Содержание дисциплины

Введение. Актуальность, цели и задачи дисциплины, краткое содержание основных разделов, литература, форма контроля усвоения. Строительная отрасль в системе национальной экономики. Участники ИСД. Место строительной отрасли в системе национальной экономики. Функции строительной отрасли. Состав и структура организаций и предприятий строительной отрасли. Организационные формы управления ИСП. Подрядная форма управления. Сущность, Основные функции заказчика. Основные функции подрядчика. Преимущества и недостатки.

Хозяйственная форма управления. Понятие, преимущества и недостатки. Оценка эффективности ИСД (ИСП). Проектное обеспечение ИСД. Виды эффективности ИСП. Особенности оценки эффективности проекта в целом и эффективности участия в проекте. Показатели эффективности ИСП: чистый доход (ЧД), чистый дисконтированный доход (ЧДД), внутренняя норма доходности (ВНД), стоимость проекта (капитал риска), индексы доходности затрат и инвестиций, срок окупаемости. Эффективность проектных решений. Основные фонды в строительстве. Оборотные средства строительных организаций. Финансирование и кредитование строите6льства. Материально-технические ресурсы и логистика в строительстве. Трудовые ресурсы строительных организаций. Себестоимость строительной продукции. Прибыль и рентабельность в строительстве. Понятие. Виды. Оценка. Показатели и пути повышения эффективности использования. Понятие и экономическая сущность основных фондов (ОФ). Виды ОФ: производственные, непроизводственные, активные, пассивные. Оценка ОФ и их движение: полная первоначальная стоимость (ПП), остаточная стоимость ПП за вычетом износа), полная восстановительная стоимость (ПВ), остаточная восстановительная стоимость (ПВ за вычетом износа), ликвидационная стоимость. Износ и амортизация ОФ. Виды износа. Назначение амортизационных отчислений. Показатели использования ОФ: фондоотдача, коэффициенты использования. Анализ хозяйственной деятельности строительной организации. Порядок формирования договорных цен на строительную продукцию и расчетов за выполненные работы. Организация инвестиционно-строительной деятельности. Основные понятия: инвестиционная деятельность (ИД), инвестиционно-строительная деятельность (ИСД), инвестиционно-строительные проекты (ИСП). Классификация ИСП. Источники инвестиций. Управляющая и управляемая система ИСП. Инвестиционная политика государства. Государственное управление ИСД: Перечень основных законодательных и нормативных документов, регламентирующих ИСД